 |
|
|
|
| |
| |
Наша компания, руководствуясь основными принципами, собрала и продолжает собирать по всему миру библиотеку с подборкой книг, видео, каталогов и фотоматериалов, в которых представлены разнообразные технологии строительства, большое количество отделочных и строительных материалов, уникальные проекты и образы самых красивых домов мира. Это делается для того, чтобы клиент, желающий создать индивидуальный дом, мог найти его образ в первоисточнике или же просто на примерах из коллекции определиться в каком стиле он будет создан. Часто случается так: клиент указывает архитектору на понравившиеся ему архитектурный облик какого-
нибудь дома или даже целой подборки домов. А архитектор, в свою очередь, создает совершенно новый проект, выдержанный в этом стиле, но, разумеется, адаптированный под наши климатические условия и полностью учитывающий предпочтения, хобби и традиции всех членов семьи.
Индивидуальное проектирование разбивается на следующие этапы : форэскиз, эскизный проект, рабочий проект.
 I этап. Форэскиз и эскизный проект.
Перед тем как приступить к архитектурному проектированию, необходимо подобрать участок, так как он играет не последнюю роль в выборе образа Вашего будущего дома. При необходимости, наша компания готова помочь Вам в этом вопросе.
После того как участок выбран, необходимо провести подробный его анализ, а именно: топосъемку, геологические изыскания грунтов, экологический анализ, анализ инсоляции, выбрать видовые места с учетом будущего концептуального дизайна. Это помогает выбрать наиболее благоприятное место для проектирования и посадки дома, учитывая многие факторы, в том числе движение солнца и розу ветров.
Далее следует этап подбора образа дома. Тут учитывается все: вкусы, предпочтения и образ жизни клиента, его хобби, работу, кругозор, фантазию, традиции семьи, в которой он вырос или живет и т.д. Участок, его размер и расположение также влияют на подбор. Все зависит от фантазии клиента.
Следующий шаг - подготовка технического задания по набору помещений, их оптимизации расположения, технологиям, материалам, инженерному насыщению. На этом же этапе определяются параметры микроклимата в помещениях, звукоизоляции, экологии. Определяются функциональные связи. Все эти параметры влияют на объемно-планировочные решения первого этапа эскизного проекта. Это один из самых важных этапов строительства дома. От него зависит реализация главного принципа нашей компании - создание комфорта, который определит удобства Вашей жизни в этом доме. Учитывая накопленный нами опыт, мировой опыт, в собранной нами коллекции, в создании частных домов, эксперты компании "Роскошные Дома" обязательно помогут Вам грамотно подготовить техническое задание для начала проектирования.
На следующем этапе осуществляется подбор исполнителей проекта. Наша компания имеет собственную проектную мастерскую. Также, мы близко сотрудничаем с рядом других московских архитектурных мастерских и архитекторами, а также с итальянскими и французскими архитекторами и дизайнерами. Имея такие связи с ведущими российскими и зарубежными архитектурно-дизайнерскими компаниями, у нас есть уникальная возможность подобрать для Вас специалистов, которые наилучшим образом и в установленный срок справятся с поставленной задачей.
После всех вышеперечисленных процедур, наконец-то рождается долгожданный эскизный проект. Если он вызывает восторг и восхищение у заказчика, мы приступаем к разработке рабочей документации.
По желанию клиента мы можем сделать трехмерную модель и макет будущей усадьбы.
Пример эскизного проекта.
II этап. Рабочий проект.
Рабочий проект состоит из:
 архитектурно-строительной части (разделы архитектурные, конструкции),
инженерных систем внутри здания (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, системы микроклимата, слаботочные системы (телефонизация, пожарно-охранная сигнализация, системы телевидения, видеонаблюдение и т.д.) и прочие инженерные системы),
наружных инженерных сетей,
генплана,
стройгенплана,
проекта благоустройства с проектом вертикальной планировки.
Срок разработки рабочего проекта от 4 до 12месяцев в зависимости от сложности дома. Параллельно с разработкой проекта осуществляются дизайн-проект фасадов, дизайн-проект интерьеров и дизайн-проект ландшафта.
Все вышеуказанные разделы наша компания выполнит параллельно с целью экономии средств заказчика на переделки и сокращения общего срока создания дома.
Также с целью общего сокращения сроков проектирования и строительства мы можем начать строительство сразу после утверждения эскизного проекта, параллельно с выдачей рабочих чертежей. Эту работу может осуществлять только высокопрофессиональная компания.
|
|
|
|
